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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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2025年12月2日，由键凯科技旗下医美产品线品牌——丝玫瑰®（SILKROSE）与北京首玺丽格联合举办的“中国‘智’造，PEG填塑新纪元——丝玫瑰®百城共鉴新品上市会”在北京成功举行。

中国整形美容协会副会长、联合丽格集团董事长李滨，中国整形美容协会医疗美容继续教育分会副会长、北京首玺丽格创始人韩胜院长，键凯科技集团董事长赵宣，键凯科技医美事业部总监王辰，天津东妍科技有限公司董事长王丽娟等多位业内优秀专家、学者和管理者齐聚现场。在“健康中国”战略指引下，共同探讨如何通过医用材料科技的自主创新，推动医美行业迈向更高质量、更可持续的发展。

原研立新，以中国“智”造重构行业格局

中国整形美容协会副会长、联合丽格集团董事长李滨

会议伊始，中国整形美容协会副会长、联合丽格集团董事长李滨在开场发言中，立足市场与临床核心需求，深度剖析传统填塑领域的现存痛点，丝玫瑰®以创新实力破局，助力开启填塑行业全新纪元。

键凯科技董事长赵宣

键凯科技董事长赵宣在致辞中进一步强调，当前医美正从“规模增长”转向“价值创新”。丝玫瑰®所依托的PEG材料技术，是从分子结构层面对传统填充体系的“破旧立新”，标志着中国医美正以“智慧产权”为驱动，迈向自主“智”造的新阶段。

科艺融合，以系统方案树立临床应用新标

在发布环节，中国整形美容协会医疗美容继续教育分会副会长、北京首玺丽格创始人韩胜院长系统阐释了丝玫瑰®的临床应用新标准。他从临床需求本源出发，指出理想的填充材料应兼具“动态融合”的自然美感与“静态支撑”的持久效能。

北京首玺丽格韩胜院长做临床技术分享

韩胜院长强调，丝玫瑰®通过其PEG-HA高分子基质，实现了材料与组织的和谐共处，为临床医生提供了从注射技巧、层次选择到剂量规划的完整系统化解决方案，将材料科学创新切实转化为可规范、可复制的临床艺术。

天津东妍科技有限公司董事长王丽娟（图右）与北京首玺丽格院长韩胜（图左）完成签约

战略签约与授牌仪式将现场氛围推向高潮。丝玫瑰®正式入驻联合丽格体系，韩胜院长获授“首席医学指导专家”。此举深化了双方合作，是“产、学、研、用”协同的典范，惠及更多求美者。

键凯科技董事长赵宣（图右）为北京首玺丽格医美机构颁发“丝玫瑰®官方认证合作机构”授牌

丝玫瑰®（Silkrose）历时9年研发，经过228例受试者，于2025年4月通过NMPA三类医疗器械认证。

键凯科技医美事业部总监王辰（图右）为北京首玺丽格院长韩胜（图左）颁发“丝玫瑰®首席医学指导专家”聘书

聚势赋能，以产业协同共绘健康中国蓝图

本次发布会的成功举办，超越了单一产品推介的范畴，成为一场关于中国医美行业未来发展的思想盛宴。在媒体互动环节，各方围绕“产品如何引领未来”及“如何携手打造世界名片”等议题展开深度研讨，凝聚了“以科技创新驱动产业升级”的广泛共识。

参会嘉宾合影

在“健康中国”战略背景下，丝玫瑰®以PEG材料为突破，展现了企业攻坚核心技术的决心。其诞生与推广，为临床提供更优选择，也为中国医美注入了“创新自信”。

未来，丝玫瑰®将持续深化科研、规范应用、完善服务，携手行业同仁推动医美行业更安全、专业、健康发展，为“健康中国”贡献专业力量。孙妍(EN109)

苏大学子“以指尖温”度传递千里：惠寒情