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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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大河网讯12月15日，2025年全国保龄球锦标赛新闻发布会在郑州金博大LIVE启动。国家体育总局小球运动管理中心、中国保龄球协会、河南省体育局及郑州市体育局等相关单位领导齐聚现场，共同见证这项国内保龄球界年度最高水准赛事进入冲刺阶段。据悉，赛事将于12月21日至29日在金博大LIVE正式挥杆，为期9天的巅峰对决将为中原大地带来一场兼具竞技激情与文体魅力的盛会。

作为河南首次迎来的全国性保龄球顶级赛事，本届锦标赛的规模与专业性均创下新高。赛事共吸引来自全国各省、自治区、直辖市及计划单列市的23支男子代表队、14支女子代表队参赛，汇聚226名顶尖选手，连同教练员、裁判员及随队官员，总规模突破300人。比赛设置男子个人赛、女子个人赛、双人赛、三人赛、五人贝壳赛及精英挑战赛6大项目，每支参赛队需完成126局高强度角逐，全面考验选手的技术功底、心理素质与团队协作能力。

作为赛事核心举办地，金博大LIVE以高标准筹备彰显了国家级赛事承接能力。金博大董事长孙亚杰介绍，为满足顶级竞技要求，场馆已按照国际赛事标准对所有保龄球赛道进行精密校准与系统维护，确保计分准确、设备稳定运行。同时，场馆组建了专项服务团队，对赛场布局、人员动线、安保后勤等环节周密安排，旨在为运动员营造公平、舒适的竞赛环境，也为观众提供沉浸式的观赛体验。

此次成功承接全国锦标赛，是金博大LIVE在“商业+文化+体育”融合发展赛道上的又一次关键跃升。从省级赛事、大型文化活动到国家级专业体育竞赛，其平台功能与运营能力持续获得权威认可，进一步巩固了城市多元化高端活动核心承办地的地位，也生动诠释了金博大LIVE“不止于空间，更创造场景”的运营理念。

值得一提的是，金博大LIVE的价值活力不止于体育赛事——发布会后，传旗户外2026年春夏新品全国首秀接续在此举行，高效的场景转换与多元内容叠加，展现了金博大LIVE“创造场景、汇聚流量”的核心运营逻辑。通过持续引入高能级、多样化的优质内容，金博大LIVE正突破传统商业定位的边界，成为一个不断产出新鲜体验、连接多元群体的城市活力策源地。

随着赛事启幕日益临近，这场全国保龄球盛会将吸引更多目光聚焦郑州。金博大LIVE凭借其成功的跨界融合实践，不仅为市民带来了近距离接触国家级体育赛事的机会，更以商业空间赋能城市美好生活，为提升城市软实力、丰富城市文体内涵，提供了充满活力的现实注解。（张卫萍/文裴家慧/图）

林辉

【老婆你选】的：谁