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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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LCK第二轮循环赛迎来一场令人意外的较量，DK以2:1的比分战胜了排名第二的HLE，拿下常规赛第八场胜利。这一结果使DK以8-8的战绩超越KT和NS，暂时升至联赛第四名，避免了落入第三赛段登峰组(相当于LPL的涅槃组)的危险。

这场比赛的结果完全出乎所有人的预料。在本赛季的大部分时间里，DK中单选手许哥(Showmaker)状态持续低迷，被粉丝调侃为"啃小中单"，团队的胜利几乎全靠上单小Siwoo在苦苦支撑。许哥不仅对线表现差强人意，还经常选用一些非常规英雄，被认为是在整蛊队友。

然而在这场关键对决中，DK展现出了令人惊讶的团队凝聚力，而许哥更是凭借出色的表现赢得了MVP称号。尽管如此，客观来看这场胜利并不完全归功于许哥的突出发挥，更主要是的原因是在这轮BO3里面，HLE的野辅被DK完爆。

HLE打野选手Peanut(小花生)在比赛中表现得极为迷失，这已经不是他第一次在关键比赛中状态下滑。在前段时间HLE对阵KT的比赛中，小花生同样被对位的CUZZ完全压制。此外，HLE的辅助选手Delight与队内其他选手的实力差距较为明显，成为了对手们重点针对的软肋。现在HLE经常是让Zeka选岩雀带节奏，而不是野辅带节奏就说明了问题。

这种状况给了T1一个争夺夏季赛第二名的绝佳机会。目前，HLE以12胜4负，净胜场+16排在联赛第二;而T1则以11胜5负，净胜场+12紧随其后。两支队伍将在下周迎来直接交锋，这场比赛很可能会决定常规赛的最终排名。

T1在经历了第一赛段的AD轮换风波后，第二赛段明显回归正轨。更令人惊喜的是，原本被视为团队弱点的上单选手Doran表现越来越出色，与队伍的配合也日趋默契。与HLE不同，T1的野辅组合状态保持稳定，这也是他们能够在后半程追赶的重要原因。

在赛季初，几乎没有人预想到T1会有机会与HLE争夺联赛第二的位置。彼时，T1阵容调整后磨合不佳，战绩平平;而HLE则展现出了冠军相，在先锋赛结束后被认为是LCK绝对的大王。结果现在大王变成了Gen.G，chovy的状态比去年还要好。然而短短几周的比赛，形势已经发生了巨大变化，HLE甚至有可能保不住小王的位置。

随着季后赛的临近，LCK的竞争格局变得愈发扑朔迷离。Gen.G依然牢牢占据着榜首位置，第二和第三的差距已经缩小，每一场比赛都可能对最终排名产生重大影响。特别是T1与HLE的直接对话，无疑将成为本赛季最受关注的焦点战之一。如果HLE不能摆脱低迷，恐怕MSI的人选都会发生巨大的变化。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

两代农行：“员工的暖”心服务接力