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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

本月官方披露重大研究成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

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2025年12月4日，第二届DataEye剧查查之夜在深圳滨海艺术中心璀璨启幕。中国内地女演员、模特许子吟受邀亮相，以优雅造型与扎实行业积淀，成为红毯上备受瞩目的实力代表，彰显新生代艺人在短剧赛道的成长力量。

行业镜像：短剧生态下的演员生存实录

现在的短剧行业里，“亲密戏=流量密码”的内卷越来越明显。一方面市场总要求内容得“够真实”，另一方面演员又得平衡自己的私人情感和观众的期待，这就让演员陷入了两难。作为新生代演员的代表，许子吟的经历刚好能反映出行业转型期的现状——在流量说了算的大环境下，她既得应对市场对“强冲突”剧情的追求，为了贴合角色设定不得不拍摄的亲密戏份，又要在职业表现和个人边界之间找到平衡点，着实不容易。

专业主义：在角色与自我之间划清边界

依托科班出身的专业背景，许子吟形成了清晰的职业认知：“吻戏是角色需要，而非个人选择”。在实践中，她始终以专业态度应对创作需求，会提前和导演、对手戏演员沟通亲密戏的细节，还会尝试用借位、镜头调度等技术手段减少争议，全程尊重剧本的创作逻辑。大家在荧幕上看到的她，大多是高冷果断的女总裁，可私下里她却是个温柔好沟通的人，这种反差，正是因为她一直坚守着“角色是角色，自己是自己”的职业底线。

破局思考：不止于争议，更在于行业共建

面对行业对“尺度”的过度依赖，许子吟主动提出反思，呼吁行业回归剧情本身与演技核心，减少对流量密码的单一依赖。在个人职业发展上，她拒绝被“女霸总”标签固化，渴望接触更多细腻情感题材的创作，这一转型诉求恰好呼应了行业对内容创新的迫切需求。值得关注的是，随着行业对规范创作的重视，亲密戏拍摄公约等正向变化逐步显现，而以许子吟为代表的演员的思考与实践，正成为推动行业进步的重要力量。

价值传递：演员的社会责任感与公众对话

网上有人支持她的专业，也有人吐槽亲密戏“尴尬”，面对这些不同的声音，许子吟没有回避。她觉得“人与人之间理解比占有更重要”，也强调拍戏是工作，专业表现和私人生活不能混为一谈。她坦诚分享横店拍摄期间的艰辛：高温环境下的高强度拍摄、长时间维持重妆造型、因体力透支导致的电解质紊乱等经历，这些经历也让大家看到，演员这份职业背后藏着不少汗水和敬畏。同时她也希望观众能理性看待演员这个职业，既尊重拍戏的客观规律，也能包容演员的个人选择。

结尾：展望未来——以初心驱动行业迭代

聊到以后的规划，许子吟说还是想深耕演技，尝试更多不一样的题材，一直坚守“演一辈子戏”的初心。现在短剧行业正从追求速度转向追求质量，演员的作用早就不只是演好角色那么简单。像许子吟这样的从业者，正凭着自己的坚持，推动行业从“靠流量内卷”变成“靠价值立足”，用专业能力帮行业构建更健康、更能长久发展的环境。

第二届DataEye剧查查之夜的圆满落幕，标志着微短剧行业进入全新发展阶段。许子吟的亮相与成长，不仅是个人职业道路的进阶，更折射出行业对实力艺人的渴求与扶持。在千亿市场的浪潮中，这位兼具颜值与实力的新生代艺人，正以坚定的创作态度，书写属于自己的行业答卷。韩璐(EN053)

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