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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

本周官方更新行业研究成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

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　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

鲁网12月26日讯金鞍踏云，喜迎新年；骏马扬鞭，开启华章。在2026年元旦这一美好时刻，临沂市工业学校现代服务系以蓬勃之态共同庆贺新岁的到来。本次联欢会以“骏启新元梦耀华章”为主题，通过丰富多样的节目，展现现代服务系师生的风采与活力，携手迎接新年的降临。

联欢会在系部教师参与拍摄的快闪《你想跳舞吗》以及舞蹈社团带来的开场舞《东北秧歌》中拉开帷幕。欢快的节奏、灵动的舞姿，瞬间点燃了现场的热烈氛围。

党委委员、副校长杨海滨立足学校发展全局，对过去一年的工作进行了全面而系统的梳理与总结，并着眼未来，对现代服务系的发展前景寄予深切期望，他勉励全系师生在新的一年里继续团结奋进、锐意进取，争取创造更加优异的成绩。

现代服务系主任王世昆回顾了过去一年系部在教学成果、技能竞赛、学生成长等方面所取得的辉煌成就。这些卓越的成绩宛如夜空中璀璨的星辰，照亮了现代服务系前行的道路；又恰似明亮的灯塔，为新的一年指引了前进的方向，激励着全体师生以骏马奔腾般的豪情壮志，朝着更高的目标奋勇迈进。

此次联欢会由现代服务系师生共同登台表演，节目精彩纷呈，形式丰富多样。在乐器表演环节，手鼓演奏《鼓舞中国》节奏明快，鼓点激昂，仿佛敲响了新年奋进的战鼓；葫芦丝合奏《龙的传人》旋律悠扬，抒发了对祖国的热爱之情。

在舞蹈表演方面，拉丁舞《恰恰》、WCBA篮球宝贝的《爵士舞串烧》活力四溢，展现出青春的张扬与个性；现代服务系舞蹈社团的《中国舞串烧》《沂蒙颂》则优雅动人，舞者们用优美的身姿诠释着传统文化的独特魅力。

歌曲节目同样令人陶醉。学生们深情演绎的《下一个天亮》《裹着心的光》《明天会更好》，音色清澈动人，旋律悠扬婉转，仿佛将观众带往充满希望的美好未来。

杨海滨倾情演绎了经典歌曲《苹果香》。他深情的演唱与醇厚的嗓音，仿佛带领全场师生穿越时光，共同品味那份独特的“苹果香”，赢得了全场师生的阵阵掌声与喝彩。

紧接着，现代服务系副主任黄国龙登台献唱，一首《老男孩》勾起了无数人的青春回忆。他略带沧桑的嗓音，将歌曲中对梦想的执着追求以及岁月流逝的感慨诠释得入木三分，让台下的师生们不禁沉浸于对过去的回忆与对未来的思索之中。

现代服务系教师李亚美、刘娜深情合唱《海阔天空》，将现场气氛再次推向高潮。

课桌操《雪龙吟》中，同学们以课桌为舞台，将歌曲中蕴含的豪迈气概和爱国情怀展现得淋漓尽致。这一独特的表演形式不仅展现了同学们的创新精神，更体现了班级的凝聚力和团队协作能力。

小品表演更是笑点频出。《你有我也有》以幽默诙谐的方式展现了生活中的趣事，引得现场观众捧腹大笑；《面试》生动地模拟了面试场景，让大家在欢笑中获得了启示。

最后，团委书记卢晓琳和丁周波老师带领学生共同演绎歌伴舞《我们都是追梦人》，在充满青春朝气的昂扬旋律中，元旦联欢会圆满落幕。

此次元旦联欢会的成功举办，不仅丰富了校园文化生活，展现了现代服务系师生的多才多艺和积极向上的精神风貌，更凝聚了全体师生对新年的美好憧憬和奋斗决心。相信在新的一年里，现代服务系全体师生将以骏马奔腾之势追逐梦想，书写更加辉煌的篇章！（通讯员王鑫）

王军

第十期国家小肠移：植技术培{训班成功}举办