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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

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20号一大早，拳头官方就发布了第二位入选名人堂的选手，来自LPL赛区的Uzi成功当选，他本人也第一时间发文感谢，随后外网也爆料了Uzi的名人堂皮肤将是卡莎和VN。

首先是英雄联盟赛事官方发布官宣：表示第二位入选名人堂的选手是Uzi，这是为了表彰他作为AD选手的技术、对游戏的热爱以及对于电竞行业的影响。随后表示Uzi是LOL历史中公认的最杰出AD选手之一，在2013年和2014年世界赛决赛中打出了巅峰表现，在2018年也取得了辉煌的成就，除了荣誉和成就之外，Uzi对英雄联盟的贡献也早已超越赛场，他在全球评审团中获得了压倒性的票数。

随后就是庆祝Uzi入选名人堂的相关活动，将于6月12日正式开启，6月6日将在上海举办入选典礼，另外LPL的赞助商奔驰也会为Uzi定制打造作品，并且总送G级越野车给Uzi。

而Uzi本人也第一时间发文感谢，他表示刚好这天是自己2018年在巴黎夺冠的纪念日，很开心能够入选名人堂，这是宝贵的荣誉。随后Uzi回顾了自己的职业生涯，表示S7之后自己觉得很疲惫很遗憾，后面打游戏无法高度集中，发现自己已经不是过去的自己，发现了自己的很多缺点，承认过去性格过于自我，打法不够灵活，面对压力会急躁，没能捧起S赛的冠军奖杯，是自己很大的遗憾，但是自己还是要走向全新的战场，不会一直困在失败的阴影中。最后Uzi感谢了家人、朋友、教练和队友们，也感谢了支持自己的粉丝，透露未来的计划就是多陪陪家人，改善自己的身体状况，希望大家也未来顺利。

值得一提的是LPL这边不少俱乐部都转发了Uzi入选的消息，来恭喜Uzi。包括RNG官博，只是前赌案事件Uzi停播前还在吐槽RNG拖欠薪水，而且这一天刚好是双方开庭对簿公堂的日子，对比之下显得有点讽刺。

而根据外网的爆料，Uzi这次名人堂皮肤将是卡莎和VN，这刚好是之前夺冠的JKL和lwx的同款冠军皮肤，如果是真的，感觉又要引发一波节奏了。上一个入选名人堂的Faker通行证送过去的冠军皮肤，不知道这次Uzi通行证要送什么。

从舆论环境来看，Uzi当选意料之中是充满了争议的，有粉丝认为Uzi的影响力值得一个名人堂席位，也有不少黑粉表示无冠王也能入选名人堂，太逆天了，这个名人堂的含金量也就这样了。

不管怎么说名人堂又不是荣誉堂，没说一定要冠军才能进，不然现在这么多双冠王选手，按荣誉Uzi确实还要再等等，只是如果按荣誉来选，可能都只有LCK选手能当选了。本质上还是看人气来评选，有人气有影响力，能够有号召力皮肤能卖出去就够了。所以讨论Uzi够不够格入选名人堂本质上是没什么意义的，皮肤推出，有支持的粉丝去买，创造不错的销量，就算是选对了人。

而下一个名人堂选手应该轮到欧美赛区了，大概率会是caps。只是一年推出一个的话，下次轮到LPL赛区可能又要2年后了，不知道第二位入选名人堂的LPL选手会是谁呢？

那么，对于这件事情，你们有什么想说的吗？欢迎在评论区留言探讨。声明：取材网络，谨慎辨别/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

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