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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

近日研究机构发布重磅研究成果共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

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　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

江南时报讯暑假来临，苏州文旅上线了“暑期放肆游-夏季文旅促销活动”，主打文商体旅农融合创新。7月15日晚，一场游戏加文旅的跨界合作发布活动在苏州金鸡湖畔启幕，苏州文旅与腾讯《王者荣耀》以“东吴少年游，荣耀聚苏州”为主题，共同策划“夏日农友会”，通过“赛事+文旅+消费”的融合模式，为市民和游客打造一个全场景覆盖、沉浸式的全新组合玩法，让更多年轻人从线上走到线下，感受传统文化的魅力。

活动以昆曲开场，在雅韵国风中，苏州文旅和王者荣耀发出了邀约——少年游，共赴苏州约。苏州当地的王者荣耀职业联赛战队代表作为种草官，介绍了“夏日农友会“的核心玩法内容以及具体落地体验，同时也向全球王者荣耀玩家发布了“英雄帖”和“召集令”。

今夏，苏州文旅将和王者荣耀联手打造一座“东吴痛城”。这个沉浸式的文旅新体验，是以三国时期苏州的古称“东吴”为灵感原点，让游戏内广受欢迎的东吴阵营英雄——孙家三兄妹（孙策、孙权、孙尚香），化身“东吴荣耀推介官”，将带领亿万玩家和游客开启一场跨越时空的潮流之旅。

在这座独特的“东吴痛城”里，历史与次元壁被打破。游客可跟随三位数字英雄的指引，穿梭于“双面苏州”的经纬之间：在平江路、相门城墙、同里古镇等古韵街巷感受千年姑苏的深厚底蕴；在金鸡湖两岸、苏州乐园、苏州之眼等潮流地标，体验新苏州的蓬勃脉动。

“痛城”的魅力还可以通过苏州“水陆空”多维进行沉浸体验：城市的地铁、公交、苏州古运河的游船，这个夏天都会换上专属的东吴“皮肤”，变身“痛列”“痛车”和“痛船”，金鸡湖畔的摩天轮化身为梦幻的“王者之眼”，轿厢内外装饰着王者东吴英雄主题元素，升腾至高处，湖光城色与游戏情境交融，别具一番风味。用时下新潮的“痛文化”与“谷子经济”的连接，生动演绎苏州这幅传统与现代“双面绣”的极致魅力，在沉浸式的探索中，每位赴约者都能深度体验古城街巷的韵味与新城的无限活力。

发布会上还推介了苏州夏日旅游新产品、新线路，共同揭晓了与王者荣耀联动夏日主题新玩法和新产品，玩家和游客在探访遍布全城的数百个创意打卡点的同时，也能通过NFC互动解锁《王者荣耀》游戏内的专属福利，更能领取覆盖苏州全城的线下消费礼赠。这次活动还特别推出“东吴王者痛卡”（市民卡）及限量周边，更成为链接虚拟荣耀与现实苏州的独特收藏。

现场，王者荣耀新英雄孙权coser穿着苏绣特别服饰精彩亮相，是一次文化的跨界完美融合。这件苏绣特别服饰是苏州丝绸博物馆联合苏绣非遗传承人府向红、府涵璐共同制作，通过融合“博物馆+非遗+游戏”，创新了博物馆非遗活化新方式。以苏绣为代表的苏式文化在当代数字生活中焕发光彩，博物馆和非遗触及更多的年轻群体，更好的融入城市生活。

当夜幕降临，苏州新地标东方之门倏然点亮，王者暑期新上线的东吴阵营英雄孙权的形象投射与金鸡湖音乐喷泉“湖水涟漪”交相辉映，一场穿越虚拟与现实的对话瞬间点燃了现场观众的热情，也宣告了苏州与王者这段“夏日奇遇”之旅的开启。

苏州文旅一直积极探索城市文化符号与现代时尚潮玩的融合之路，将古典园林、昆曲等传统文化元素巧妙融入潮流玩具、文创周边设计、数字产品等，打造独具特色的文旅融合新产品、新业态，为传统文化注入新活力。苏州文旅与《王者荣耀》的深度合作是一次全方位的创新和突破。未来，期待涌现更多此类跨界融合的典范案例。通过运用数字时代的创新语言，生动讲述中国城市的文化故事，共同激发文旅消费的新活力，为构建文旅发展新生态持续注入澎湃的年轻创造力与无限想象空间。苏宣

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