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售后服务上门服务电话，智能分配单据：共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

　　如今漫步片区，胡同肌理依旧，老树仍在，但街角多了口袋花园，墙面添了艺术彩绘，曾经蛛网般的电线也已悄然入地，天空重现“无线美”。

　　“不久前在小院里看了京剧演出。年轻人和新业态多了，生活质量也提升了。”今年83岁的魏春香在胡同住了30多年，她说，整洁的环境让胡同住起来更“痛快”，也让自己的生活更时尚。

　　姚江胡同毗邻前门、大栅栏、琉璃厂等热门旅游景点，一些热爱Citywalk、文化探访等活动的游客不时经过这里，并被老院子里的“新风景”吸引。刘泰说，地处胡同的咖啡店客流量较大，很多游客市民愿意走进小店了解胡同改造的过程，这样的“共生街区”能吸引更多商户入驻，也会使居民的居住环境大大提升。

位于北京西城的姚江胡同院落。记者 富田 摄

　　“留居于此的老居民让传统文化向更深处扎根，新引进的文商旅业态让当下时兴的生活方式在老院子中落地。”清华同衡规划设计研究院城市遗产保护与产业发展所所长、大栅栏观音寺街区规划方案编制负责人阎照认为，传统与现代、古老与新潮的有机融合与交汇，实现了新老居民、游客的和谐共生，也让追求深度体验的游客能够更好地感受北京老城的魅力所在。

　　2025年4月，住房和城乡建设部发布了《城市更新典型案例集(第二批)》，北京西城大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目被收录其中。五年来，西城坚守老城保护底线，摒弃大拆大建模式，以绣花功夫推进平房院落精细化改造。截至今年5月底，已开展的21个申请式退(换)租项目，累计腾退面积12.37万平方米、修缮面积7.03万平方米、已利用面积5.98万平方米。辖区腾退出来的空间，通过精细化盘活利用，改造为人才公寓、特色文化空间、新消费场景等逐渐对外开放使用。(完)

本月行业报告更新新政策共生街区引来年轻业态 北京西城破解平房院落改造难题

　　北京6月25日电(安格 徐婧)咖啡香飘进平房小院，店员与居民成了新邻居。在位于北京西城的姚江胡同，呼吸咖啡店长刘泰与居民、游客一同建设着“共生街区”。

　　历经百年岁月的大栅栏片区内，不少院落地势低洼，常年饱受积水困扰，姚江胡同是其中代表。姚江胡同有约140年历史，因胡同内曾有姚江会馆而得名。胡同内部呈口袋型布局，居住着不少老住户。几年前，居民最怕的就是下雨，还有一大难题是冬天上厕所和夏天洗澡难。

位于北京西城的姚江胡同。记者 富田 摄

　　“姚江胡同最低洼处比胡同路面低1.5米，常规改造难以根治。”负责更新项目的北京大栅栏投资有限责任公司副总经理李紫祥介绍，片区更新既要完整保留街区原有的空间肌理，又要减少对居民生活的打扰，用最短的工期和最小规模的施工改造，来完成居住基础设施的升级。

　　项目团队给出的方案充满技术巧思。经过多次主动到居民家中面对面问需，将居民需求搬到了施工图纸上，他们引进“雨污水双层同位”“固定吸管集污”“分层蓄排、雨水蓄排调控”三项专利技术。

　　废除原有的合流排水管道，实施雨污分流的排水系统。在院落内以及宽度仅为一米左右的小胡同中，新建了雨污分流的双层排水管道。同时新建集中化粪池系统，串联全院落污水管线，顺利把独立卫浴引进老式院落，全面提升居住便捷度与干爽度。

　　此外，创新采用院落雨水蓄排调控技术，搭配屋檐雨水槽、院内蓄水沟道、多级蓄排沟道与应急泵井体系，实现常规降雨重力自流、大雨蓄峰缓排、暴雨机械强排的分级处置模式。这些技术解决了困扰居民多年的积水问题，并让现代化卫浴设施接入狭窄的胡同院落，让低洼院更加宜居。

　　负责规划改造的设计师闻婷介绍，在规划设计的初期，团队就决定在尽可能保留街区历史风貌和尊重居民生活方式的前提下，做城市更新改造和运营。腾退出的空间一部分用于补充停车、健身等公共配套设施，另一部分引入人才公寓、设计师工作室、社区咖啡馆等年轻业态。

姚江胡同内的咖啡店。记者 富田 摄

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多彩贵州网讯(本网记者石琳婕)日前，记者从修文县政务服务中心获悉，今年以来，该中心坚持以企业群众需求为导向，以数字化、智能化改革为抓手，持续拓宽服务范围、升级信息手段、创新服务场景，着力提升审批服务质效，不断降低制度性交易成本，为全县市场主体培育注入了强劲动能。

修文县政务服务中心

构建“家”式服务体系，纾困解难“零距离”

一直以来，修文县政务中心积极打造综合性“企业之家”，变被动审批为主动服务。通过建立健全由多部门组成的联合服务组与专业企业服务团队，形成诉求“收集—研判—转办—跟办—评价”全闭环管理机制，确保企业呼声件件有回应、事事有着落。深入园区、商圈开展“访企问需”活动。

截至目前，“企业之家”已协调解决债务纠纷、证件办理等各类企业需求35件，召开联合研判会5次，开展上门服务活动5次，企业认同感与获得感显著增强。

同时，纵深推进“三减一降”，切实为企业松绑减负。通过强化电子证照共享应用，关联128类常用证照，累计为企业免提交材料1652次；大力推行“高效办成一件事”集成套餐服务50余个，实现“一表申请、并联审批”，材料平均压减50%以上；全面压缩审批时限，1196项涉企服务事项承诺时限较法定时限压缩74%；提供免费打印复印、寄递、刻章等“一站式”惠企服务，年内累计为企业节省成本约13万元，用真金白银的实惠助力企业轻装上阵。

修文县政务服务中心

驱动“数智”改革创新，审批服务“加速跑”

修文县政务中心以数字化、智能化重塑服务流程，同时积极配合推进“云勘验”改革试点，食品生产加工小作坊登记、小餐饮经营许可等事项实现远程视频勘验，审批效率大幅提升。据相关数据显示，现已成功办结93件相关业务。

并且，在政务大厅创新引入“贵人智办”AI助手，设置专属体验区，梳理智能导办事项，为群众提供7x24小时不打烊的智能问答与办事引导，已辅助办理业务12件，开启了智慧政务服务新体验。

拓展“政务+”服务矩阵，便民利企“就近办”

修文县政务中心积极探索“政务服务+”融合模式，在重点物流园区设立服务点，梳理下沉涉企服务事项67项，培训指导园区人员开展帮办代办，累计服务商户超1.1万件次，并将“企业之家”惠企政策宣传、电商培训等增值服务同步送达，获得园区企业广泛好评。

与此同时，创新“政务服务+医院”模式，修文县政务中心将残疾证办理窗口前移至县医院，形成“体检、受理、审批、送证”闭环服务链，累计为906名群众提供“零跑腿”办证服务，实现特殊群体办事“无障碍”。协助卫健部门推行“无感续证”改革，通过数据筛查、主动服务，让符合条件的市场主体在“无感”中完成证照延续，体验“免申即享”的便捷。

一审：陈熺

二审：何秋怡

三审：杨勇

晨报荒野大镖客价格永降毁灭战士新【作玩家破】30：0万