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售后服务上门服务电话，智能分配单据：警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

　　毕业季租房该注意什么

　　又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？

　　在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。

　　要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。

　　“长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。

　　应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。

　　要避开不能租的房子。比如违法建筑，遇到私自加建夹层、扩建阳台或者在楼顶搭建阳光房等情况，最好不租。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的不能租。违反规定改变房屋使用性质的不能租，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的情况。不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的，比如房屋承重墙体、梁柱等关键部位存在开裂、倾斜或明显变形等安全隐患的，或房屋存在电路老化、逃生通道阻塞等直观隐患等情况的，也不能租。此外，通过改变房屋内部结构等方式分割出租的不能租，如客厅隔断房。

　　与其他人共同合租住房，对于刚毕业的大学生而言，租金相对便宜，但也别群租。租房前要了解当地的相关规定，比如北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2个人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。北京市还规定，起居室即我们常说的客厅，不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

　　租房时不能轻信口头承诺，所有租房相关约定应全部落到正式书面租赁合同中。签订合同前，逐条仔细核对租金标准、押金金额、缴费周期、退房要求、违约责任等核心条款。住房租赁资金存入企业监管账户管理，租房全程不要私下预交定金、诚意金等费用。应保留租金押金转账记录、聊天截图、房屋实景照片等凭证，为后续维权保留完整依据。

　　租房时还要关注房屋内的气味。有些租赁房源用劣质材料短期快速翻新后对外出租，可能存在甲醛超标、空气质量不达标等隐患问题，住进这种房屋会危及人身健康。因此，看房时须了解出租房屋原始设计结构，留意房屋是否有装修异味、翻新痕迹，刚装修完工、气味刺鼻、通风不畅的房源不能租，守住健康居住底线。

　　如果遇到租赁房源虚假宣传、中介恶意克扣押金、违规出租等侵权行为，应该妥善保存全部证据资料，向住房城乡建设、市场监管等主管部门投诉举报。

　　一些城市为大学生毕业季租房提供便利和支持。北京市启动了住房租赁服务进校园活动，筹集20余万套优惠房源，帮助毕业生放心租房。住房服务企业代表将政策解读、房源对接、投诉维权等一站式服务，直接送到宿舍楼下，打通租房服务“最后一公里”。西安市住房和城乡建设局发布了《毕业季租房温馨提示》。我们相信，多方努力将有助于毕业生在租房过程中避乱象、防套路、稳安居。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)

今日监管部门公开新政策变化警惕“钓鱼房源”！毕业季租房该注意什么？

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9月14日，2025第二十四届青岛国际汽车工业秋季展览会暨新能源汽车下乡巡展活动如火如荼，进入精彩第四天！

本届展会由山东省汽车行业协会主办，青岛市商务局、青岛市工业和信息化局、青岛市贸促会指导，青岛日报报业集团、青岛嘉路博文旅科技有限公司承办，以“向新而行，智联无界”为主题，探索前沿汽车科技，展示产业最新产品，畅享未来智慧生活。六万平超大面积展会现场，90余品牌携近千台展车集中展示，合资品牌与自主品牌同台竞技，新势力与传统车企并驾齐驱！

展会进入第三日，新车首发、百万网红车模登场、机器狗巡馆互动、人形机器人互动，汽车智慧生活沉浸式体验，好看、好玩、好有趣……这个周末，车展是你最佳打卡地！

首日，近20场品牌新车发布会隆重举行，几十款重磅新车亮相展会。

特邀百万网红车模小乌苏、程儿接连登场，引爆现场氛围。各品牌展台高燃车模演艺活动每日9：30-16:30不停歇，这不只是车展，更是一场关于美与时尚的视觉盛宴。

展台演出时间表

本次车展举办时间恰逢“2025青岛金秋”新车首保消费补贴活动政策颁布，9月10-30日期间，市民凡购买15万元（发票价税合计）以上（含）乘用车新车，且发票开具地为青岛市的个人消费者，在青岛市开展车险业务的保险公司为相应新车首次购买机动车商业保险，可凭保险单等相关材料，申领新车首保消费补贴，补贴金额最高可达8000元。展会现场，各大参展商也是加足马力，车价直击年度最低，吸引了来自青岛及周边地市的消费者前来选购。

国际大展，品牌盛会

9月11-15日

2025第二十四届青岛秋季国际车展

青岛国际会展中心（崂山区）

诚邀品鉴！

品牌布局

一号馆

一汽丰田、iCAR、别克、上汽大众、林肯、比亚迪、腾势、福特纵横、方程豹、长安福特、维努斯商务

二号馆

奔驰、AMG、EO、迈巴赫、MINI、理想、上汽奥迪、智己、宝马、凯迪拉克、一汽奥迪.沃尔沃、阿维塔、岚图、鸿蒙智行

三号馆

MG、捷途、捷途山海、捷途纵横、深蓝汽车、长安启源、一汽奔腾、上汽通用五菱、卡驰定制、广汽传祺、吉利汽车、吉利银河、长安汽车、长城汽车(哈弗长城炮坦克欧拉魏牌)、美德之星商务房车、北京越野、宝骏汽车、长安马自达、广汽埃安、东风纳米、东风风神、一汽-大众

四号馆

广汽吴铂、极石、小米、乐道、小鹏汽车、零跑、罗伦士、奇瑞汽车、奇瑞风云、东风日产、特斯拉、极氪、smart、一汽红旗、领克、极狐、东风猛士、广汽本田、ID.与众、蓝电

五号馆

商务奔驰、玛莎拉蒂、Jeep、阿尔法罗密欧、蔚来汽车、大疆无人机行业应

六号馆南广场室外展区

东风本田

日程安排

2025年9月11日媒体及专业观众日

2025年9月12日-15日公众参观日

票务服务

官方票务平台微信公众号、小程序：“青岛国际车展”。

车展门票：30元/张，9月11-15日单次可用。

参观时间

9月11日-12日：9:00-17:00

9月13日-14日：9:00-18:00

9月15日：9:00-15:30

交通指引

地铁：2号线至“苗岭路”站，站内换乘蓝谷快线（11号线）至“会展中心”站—B出入口。

公交：展馆周边有321路、382路、606路、34路、501路。

导航：青岛国际会展中心，崂山区苗岭路9号。

观众停车指引

东门观众停车区、南门观众停车区：位于青岛国际会展中心东广场、南B广场，入口在云岭路和苗岭路，9月11日-9月15日对观众使用，按照《青岛国际会展中心停车收费通知》2元/半小时（小型车，每天最高收取30元）、3元/半小时（中型车，每天最高收费45元）、4元/半小时（大型车，每天最高收费60元），每天9:00开放。

国信金融中心停车区：可由仙霞岭路入口进入，门口有导示，9月11日-9月15日期间对展商和观众开放，按照4元/小时、40元/天封顶优惠停车政策。

金家岭学校观众停车区：可由云岭路入口进入，门口有导示，9月11日-9月15日期间对展商和观众开放，按照4元/小时、40元/天封顶优惠停车政策。

以上停车区域均由其管理单位收取停车费用。

（停车区域如有调整，将于官方公众号“青岛国际车展”公示）

(博索纳罗)长子确认将：参加2026年巴西总统选举两天前曾说可能退出